Блог Андрей Смирнов Майами

Аренда недвижимости Майами

Какой должна быть техника для строительства гостиниц?

гостиницаПочему за рубежом строительство такое быстрое и качественное, в то время как наше зачастую отстает от иностранного как по темпам развития, так и по качеству отделки? На этот вопрос достаточно легко ответить – все дело в технике и специалистах. Если вы желаете, дабы ваш персонал понимал все тонкости современного строительства – вам необходимо отправить его на переобучение в одну из западных стран, которые пережили строительную революцию. Но старый кран или трактор на переобучение уже не отправить, поэтому настоятельно советуем вам обновить собственный парк специальной техники, в которую стоит включить траншеекопатель, подъемник, кран и другую современную технику.

Для того чтобы дело в доставке стройматериалов пошло скорее – необходимо изначально поменять средства доставки материалов. Если вы раньше использовали старые грузовики-самосвалы, или того хуже – обычные грузовики с откидным бортом, без возможности автоматического свала материалов – переход на новую технику просто совершит революцию в вашем бизнесе. Это позволит вам, во-первых, производить загрузку-разгрузку намного быстрее, а во-вторых, сократить расходы на рабочую силу, которая ранее занималась разгрузкой и погрузкой вручную. Используя полуприцеп самосвальный, вы автоматически ускорите срок сдачи вашего объекта. Самосвальные полуприцепы бывают сразу нескольких типов – по назначению, материалу, форме и типу разгрузки. Вам предстоит выбирать себе полуприцеп, соответствующий тем стройматериалам, которые вам придется использовать.


Ясно, что для прокладывания теплотрасс и прочих линий коммуникации, вам недостаточно будет, как в задаче говорится, полутора землекопов. Использование человеческих рук в данном типе работы совершенно неуместно, так как, во-первых, требует большого количества времени, а во-вторых, расходов на оплату труда рабочих. Например, в Кингстоне, столице Ямайки, для постройки линии коммуникаций всех новых гостиниц и отелей, применяли всю современную технику, поэтому буквально весь туристический бизнес в стране встал на ноги буквально за год. При этом использовались траншеекопателей. Траншеекопатель является видом землеройной техники, необходимой для прокладки трубопроводов и прочих элементов подземных коммуникаций.

Для скорейшего возведения ямайских гостиниц использовались мачтовые подъемники. Такой подъемник мачтовый зачастую используется для быстрого подъема груза на определенную высоту. Существует несколько видов подъемников, которые отличаются лишь размером груза, который они могут поднять. Но независимо от типажа, все они оборудуются автоматическим тормозом, датчиком веса и заграждениями безопасности.

Недвижимость в Майами дешевле, чем в Москве

майамиУдивительно, но сегодня российский гражданин может приобрести дом или квартиру в Майами дешевле, чем в столице нашей родины. Видимо, именно этим объясняется тот факт, что жители России с большой охотой приобретают недвижимость в этом городе штата Флорида. 
Ко всему прочему, популярность жилья в Майами «подогревается» еще и тем, что звезды шоу-бизнеса с удовольствием покупают здесь собственность. В погоне за знаменитостями даже среднестатистические россияне готовы взять кредит под залог недвижимости и раскошелиться на «кусочек счастья». Тем более что стоит этот «кусочек» в сравнении с московскими ценами относительно недорого. 


Дело в том, что власти Флориды возводят практически 90% жилья с целью продать его иностранцам, а не местным жителям. Чем и пользуются россияне и представители многих других государств. 
Однако прежде чем начать поиск соответствующей вашим потребностям и возможностям жилплощади, стоит разобраться, какой эта «жилплощадь» бывает. Ведь, как правило, именно от ее типа и параметров напрямую зависит и стоимость. 
В первую очередь, на ее размер влияет год, в котором была возведена понравившаяся вам постройка. Естественно, новое жилье будет несколько дороже, чем старое. Интересно, что все квартиры и дома в Майами продаются с техническим оснащением. Так что чем старше дом, тем сильней «изношена» посудомоечная машина, холодильник или телевизор. Это, конечно, также не может не отражаться на стоимости.
Не менее важным фактором формирования цены является и месторасположение объекта. Здесь все решает близость океана, престижность района и вид из окон. 
Любопытно, что приобрести недвижимость в Майами можно у застройщиков или у банков, которые не только выдают кредит под залог квартиры, но еще и такими делами, оказывается, занимаются. Причем на стоимость жилья в этом случае практически ничто не влияет, она фиксирована. Таким образом, покупка недвижимости у банка становится заманчивой перспективой.
Кстати, помощь в приобретении недвижимости в Майами сегодня оказывают многие компании и агентства, в базе данных которых присутствует огромное количество предложений самого разного жилья. Кроме того, существуют организации, предлагающие своим клиентам купить земельный участок под застройку во Флориде. 


Дело в том, что в связи с ипотечным кризисом цены на землю в США значительно снизились. Таким образом, приобретение участка с последующей его застройкой – один из наиболее оптимальных путей получения собственного дома в Майами. Причем организацию строительных работ такие компании также могут взять на себя.

Новости Майами

майами рассылка

Категории



|